四川南充复式公寓的楼盘投资风险，千万不要买四川公寓？

[摘要]四川南充复式公寓的楼盘投资风险，千万不要买四川公寓？南充公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，南充复式公寓什么项目能买？我们先来了解南充酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？

四川南充复式公寓的楼盘touzi风险，千万不要买四川公寓？正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来四川南充房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。四川南充复式公寓的楼盘touzi风险，千万不要买四川公寓？那么，南充养老公寓楼盘有哪些？我们先来了解南充复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、四川南充复式公寓的楼盘touzi风险~

南充小户型公寓有哪些优势？

1、南充公寓面积小、总价低，由于很多，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此，购买可公寓产品成为很多的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

2、一般都是以养老度假的为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多都会选择购买小户型公寓进行过渡。

3、生活便利性小户型公寓的潜在定位一般都是养老候鸟为主，因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。

南充公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，南充公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，南充公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，南充公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、千万不要买四川公寓？

1、南充买房产应该有稀缺的资源，这就是所谓的稀缺是昂贵的。如果你的房产有稀缺的资源，比如靠近著名的学校，你可以让你的孩子去著名的学校；或者靠近地铁站，容易旅行，所以这样的房产，自然有更大的欣赏潜力。我不知道有多少消息透露，父母宁愿花高价买危险的房产，以便让他们的孩子去著名的学校，这表明学区住房的巨大吸引力！因此，我们在买房产时必须注意房产是否有稀缺的资源，如果没有特点，甚至太普通，那么你醉好不要买！

2、如果开发商的实力可以，无论是新建筑的位置还是社区使用的物业服务标准，还是建筑的质量、房屋类型，都纸得买家选择。现在开发商逃跑事件很常见，如果开发商的声誉不高，风险因素就会增加。那么，如何看待开发商的实力呢？事实上，关键是看到开发商在南充已建成入住的社区建设和规划，以及老业主对开发商的声誉。

3、过去，在一个好的学区买套房，孩子们可以接受更好的教育。现在，虽然这种情况也存在，但私立学校的强劲崛起实际上给了父母更多的选择。南充，从幼儿园到高中，有许多优秀的私立学校。这意味着良好的教育不再与买房直接相关。

小结： 以上就是关于《四川南充复式公寓的楼盘touzi风险，千万不要买四川公寓？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 四川南充房价跌不跌取决于政策。如果政策不允许“通包”，住房需求就会下降。显然四川南充房价暴跌的可能性是存在的。四川南充房价不能大幅上涨或下跌，四川南充房价正在慢慢企稳。